1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+6.0%
日商岩井甲陽園マンション
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
/ 甲陽園駅 徒歩1分
1971年築 / 6階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
1,511万円
28.3万円/㎡
798
1,274
1,749
2,224
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,274万円〜1,749万円
23.9万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月7日
日商岩井甲陽園マンション
1,400万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 53.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,400万円 | 26.3万円 | 3階 | 53.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 3,180万円 | 39.6万円 | 1階 | 80.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,470万円 | 27.6万円 | 3階 | 53.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 1,470万円 | 27.6万円 | 6階 | 53.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 1,470万円 | 27.6万円 | 3階 | 53.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,680万円 | 36.2万円 | 5階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,580万円 | 31.5万円 | 3階 | 50.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 2,480万円 | 33.5万円 | 6階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 37.1万円 | 1階 | 53.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 2,680万円 | 36.2万円 | 6階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 34.2万円 | 2階 | 57.96㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 日商岩井甲陽園マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅1分 | 1,400万円 | 26.3万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/07 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/10 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/24 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 甲子園第6コーポラス 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅6分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/27 | 甲子園第8コーポラス 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,270万円 | 21.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/25 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,298万円 | 27.8万円 | 46.72㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/04 | 甲子園第8コーポラスA棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,200万円 | 23.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、西宮市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は西宮市の平均と比較して12.9%割安です。
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