日商岩井甲陽園マンション

  • 兵庫県西宮市甲陽園本庄町

  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩1分

  • 1971年築 / 6階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
1,280万円
25.5万円/㎡
相場
1,412万円
28.1万円/㎡
725
1,183
1,641
2,099
AI査定結果
推定相場価格
1,412万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,183万円〜1,641万円
23.6万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
日商岩井甲陽園マンション
1,280万円（25.5万円/㎡）/ 2階 / 50.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は33.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/101,280万円25.5万円2階 50.18㎡ 1LDK東
2026/03/081,980万円37.1万円4階 53.33㎡ 2LDK東
2026/03/082,070万円27.9万円2階 74.08㎡ 3LDK南
2026/03/041,980万円40.0万円4階 49.52㎡ 3LDK東
2026/02/091,980万円37.1万円4階 53.33㎡ 3LDK東
2026/01/082,280万円42.8万円4階 53.33㎡ 3LDK東
2025/10/201,400万円26.3万円3階 53.33㎡ 2LDK東
2025/10/201,400万円26.3万円6階 53.33㎡ 2LDK東
2025/07/013,180万円39.6万円1階 80.36㎡ 3LDK南
2025/05/201,470万円27.6万円3階 53.33㎡ 2LDK東
2025/05/141,470万円27.6万円6階 53.33㎡ 2LDK東
2025/05/111,470万円27.6万円3階 53.33㎡ 3LDK東
2025/03/292,680万円36.2万円5階 74.08㎡ 3LDK南
2025/02/081,580万円31.5万円3階 50.18㎡ 2LDK東
2025/02/082,480万円33.5万円6階 74.08㎡ 3LDK南
2024/11/021,980万円37.1万円1階 53.33㎡ 2LDK東
2024/10/162,680万円36.2万円6階 74.08㎡ 3LDK南
2024/09/161,980万円34.2万円2階 57.96㎡ 2LDK西
2024/05/222,390万円38.9万円4階 61.43㎡ 3LDK南
2024/03/252,480万円40.4万円4階 61.43㎡ 3LDK南
2023/11/251,780万円29.0万円4階 61.43㎡ 3LDK南
2023/08/242,390万円38.9万円3階 61.43㎡ 2LDK南西
2023/08/123,080万円38.3万円2階 80.36㎡ 3LDK南
2023/07/242,180万円35.5万円2階 61.43㎡ 2LDK南
2023/06/172,380万円32.1万円3階 74.08㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
日商岩井甲陽園マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅1分 1,280万円25.5万円50.18㎡1LDK2階 / 6階建 東1971年148戸RC
2026/03/14コボリマンション夙川老松台D棟
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,690万円28.8万円58.59㎡2LDK7階 / 10階建 南東1975年165戸鉄骨造
2026/02/06コボリマンション夙川老松台
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,365万円29.7万円46㎡1LDK3階 / 10階建 南東1975年165戸鉄骨造
2026/03/15夙川第3コーポラス
西宮市豊楽町
苦楽園口駅8分 1,280万円25.5万円50.22㎡2DK1階 / 8階建 南1970年120戸鉄骨造
2026/01/23メガロコープ西宮II1号棟
西宮市久保町
西宮駅13分 1,380万円22.8万円60.5㎡3LDK1階 / 11階建 南1974年191戸SRC
2025/10/18甲子園第6コーポラス
西宮市甲子園浦風町
甲子園駅6分 1,280万円25.5万円50.22㎡3DK6階 / 8階建 南東1971年112戸鉄骨造
2025/10/20甲子園第8コーポラス
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅12分 1,280万円28.7万円44.56㎡1LDK2階 / 8階建 西1972年127戸鉄骨造
2025/05/14甲子園第8コーポラスB棟
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅14分 780万円20.5万円37.99㎡2DK4階 / 8階建 南東1972年127戸鉄骨造
2025/12/26甲子園第8コーポラスA棟
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅12分 980万円19.5万円50.22㎡2LDK5階 / 8階建 南1972年127戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.9%上昇、西宮市では24.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は西宮市の平均と比較して21.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.4万円/㎡
前年比+14.9%
西宮市
32.6万円/㎡
前年比+24.7%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日商岩井甲陽園マンション
所在地兵庫県西宮市甲陽園本庄町
交通阪急甲陽線甲陽園駅徒歩1分
築年月1971年
階数6階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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